A joint venture entre Direcional e Moura Dubeux, que as incorporadoras anunciaram ao mercado na noite de segunda-feira (29), já começa com cinco projetos para serem lançados ainda neste ano, afirmam os CEOs Ricardo Gontijo, da Direcional, e Diego Villar, da Moura Dubeux.
O objetivo da parceria é lançar empreendimentos das faixas 3 e 4 do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) na região Nordeste, a “casa” da Moura Dubeux, que, no entanto, tinha atuação mais focada no médio e alto padrão, enquanto a Direcional é uma empresa especializada no MCMV.
Os primeiros lançamentos serão feitos em quatro capitais: Recife, Fortaleza, Natal e Salvador, com dois empreendimentos na capital pernambucana. “Ao longo do ano que vem, vamos buscar expandir”, diz Villar. O objetivo deles é ter a operação “mais relevante” da região nessas camadas do MCMV.
Das nove capitais do Nordeste, a Moura Dubeux só não tem lançamentos em São Luís e em Teresina. Já a Direcional, que é mineira e tem forte atuação no Sudeste do país, já constrói em Fortaleza, Salvador e Recife. “A ideia é trabalhar nos sete estados, simultaneamente, unindo a melhor parte das duas empresas”, afirma.
Gontijo diz que a parceria foi motivada por uma “empatia muito grande” entre as empresas e a percepção de que juntos irão “ocupar esse espaço de forma muito mais ágil”. Segundo ele, a Moura tem “conhecimento profundo” da região, dos clientes e muito acesso a terrenos, enquanto a Direcional tem a experiência no MCMV. “Vemos oportunidade muito grande dentro do MCMV no Nordeste, é a segunda maior população do Brasil”, diz o CEO da Direcional.
No acumulado do ano, a ação da Moura Dubeux já avança 182,6% e da Direcional, 82,3%. O índice Imob registra crescimento de 67,5%.